Что такое водоотведение в квитанции коммунальных платежей. Оплата за отведение воды в многоквартирном доме: тариф, и как он считается. Почему водоотведение больше водопотребления. Как посчитать по счетчику, тариф, формула, пример. Умышленный слив воды ЖКХ. Лучше заранее разобраться с тем, что такое водоотведение в квитанции ЖКХ. Тогда и оплачивать будет проще. Благодаря поддержке государства не копить долги могут даже граждане, у которых сложное положение в финансовом плане.

Содержание

Почему водоотведение больше водопотребления

Пользователи сталкиваются с фактом, что тариф на водоотведение может быть значительно больше, чем на потребление воды. Это объясняется несколькими параметрами:

  • климатические особенности региона. В более холодных регионах тариф традиционно выше, так как поддерживать работоспособность сетей сложнее;
  • цена утилизации жидких отходов начисляется на высоком уровне;
  • использование особых технологий очистки воды, целью которых является усовершенствование системы.

Следовательно, если касательно водопотребления тариф включает в себя только транспортировку, подготовку к использованию и нагрев (для горячей воды), то в случае с водоотведением добавляются новые операции. А это значит, что расходы более высокие, и потому тариф увеличивается.

Что такое водоотведение в коммунальных платежах

Понятие водоотведения четко расшифровывается в Постановлении Правительства РФ от года №354. Здесь указано, что водоотведение представляет собой комплекс процедур, направленных на удаление стоков бытового характера из жилых помещений с помощью присоединительной сети. Их могут получить все потребители коммунальных ресурсов.

Касательно вопроса отведения использованной воды государство занимается законодательным регулированием, и устанавливает определенные правила. Так, вопрос водоотведение регламентируется рядом нормативных актов, среди которых:

  • Постановления Правительства РФ, в содержание которых включены упоминания о ЖКХ;
  • региональные нормативные акты и положения, на основании которых рассчитывают сумму к уплате;
  • локальные правила водоканалов и прочих структур, имеющих отношение к водоотведению;
  • постановления и рекомендации, исходящие от органов местного самоуправления.

Можно ли отказаться от оплаты водоотведения?

Заблуждение многих – в том, что водоотведение не обязательно оплачивать. Из-за таких заблуждений копятся долги. Выполнять такие обязанности нужно, иначе к самим гражданам применяют штрафные санкции. Принудительное отключение от канализации недопустимо. Со стороны государства допустимы такие меры:

  1. Ограничение по выезду за границу.
  2. Обращение к судебной инстанции.

К обычным мерам относят взыскание долгов в принудительном порядке. Велика вероятность удовлетворения исков от компании. Оценка имущества для списания долгов, использование заработной платы – стандартные шаги в таких ситуациях.

  1. Начисление пени в связи с неуплатой.

Обычно его применяют до 10 числа месяца, следующего за расчётным. Долг увеличивается по мере отсутствия перечислений.

Стоимость услуги

Согласно Постановлению Правительства РФ № 392 от г., определять размер оплаты за предоставляемые коммунальные услуги следует путем умножения объема потребленного коммунального ресурса – в данном случае расхода водоотведения – на величину утвержденного тарифа.

При отсутствии узлов учета расходы потребленной холодной и горячей воды, а, следовательно, и величина водоотведения, определяется по нормативам, утвержденным органами местной власти в каждом регионе РФ и в городах федерального значения – Москве и Санкт-Петербурге.

Тарифы на поставку воды (холодной и горячей) и на осуществление водоотведения также отличаются в различных регионах Российской Федерации. Узнать их можно на официальных сайтах местных органов власти или на страницах предприятий, оказывающих эти услуги.

На видео о плате за услуги ЖКХ

Можно ли снизить сумму платежей?

Для многоквартирных домов оплата по водоотведению часто отличается крупными размерами. Особенно это касается квартир, где прописано 3-4 человека, а проживает 1. Ещё больше расходы для тех, у кого не установлены индивидуальные приборы учёта. То же касается ситуаций, когда гражданин часто отправляется в командировку. Даже отсутствие проживающих в квартире не освобождает от оплаты по водоотведению. Лучше устанавливать счётчики, чтобы платить по реальному потреблению.

Установка приборов учёта предполагает такой алгоритм действий:

  • Обращение к сотрудникам управляющей компании.

Надо прийти и сообщить о том, что владелец квартиры планирует установить счётчик. С собой надо иметь гражданское удостоверение, с документом для подтверждения права собственности на недвижимость. Это может быть свидетельство о собственности, либо документ на покупку и продажу. После выдадут бланк заявления. Его заполняют личными данными, передают обратно на проверку.

  • Приобретение счётчиков.

Продаются в специализированных магазинах, вместе с другими инструментами и материалами для монтажа. Счётчики можно устанавливать на каждую точку потребления, тогда и результаты измерений будут более точными. Рекомендуют делать выбор в пользу приборов, пролежавших на полках меньше.

  • Установка.
Читайте также: Госпошлина за исковое заявление: каков ее размер?

Это делают самостоятельно. Один из вариантов – обращение в аккредитованную компанию. Специалисты занимаются пломбировкой приборов, их проверкой в случае необходимости. Когда процедуру завершат – выдадут документы, необходимые для управляющей компании. Без обращения к этой инстанции не обойтись, в том числе – если вопрос решают самостоятельно.

  • Запрос на перерасчёт.

Просьба пересчитать платежи по ресурсам направляется, когда монтировать счётчик заканчивают. Значительная разница появляется редко. Но в дальнейшем установленные счётчики ведут к серьёзной экономии.

Поставщики, управляющие компании каждый месяц получают показания счётчика. Эту обязанность сохраняют у всех.

Как платить за водоотведение

Фото 2

Как и любые другие коммунальные услуги, за водоотведение на квартиру необходимо вносить плату за календарный месяц. Сроки совершения платежа довольно четкие. По окончании отчетного срока на имя потребителя приходит квитанция, в которой указывается сумма к уплате. Оплатить квартплату нужно до 20 числа месяца, следующего за отчетным.

В противном случае против неплательщиков, которые должны деньги, будут применены штрафные санкции в виде пени за каждый день просроченного платежа. Затягивание оплаты повлечет за собой последствия, так как водоканал будет считать, что его интересы нарушены.

Что значит водоотведение в квитанции

По мнению большинства россиян, под платой за водоотведение подразумевается оплата только лишь канализации, то есть исключительно стока воды. Частично, данное предположение можно считать верным. Но помимо слива воды, данная услуга включает в себя отвод, утилизацию, транспортировку и дальнейшее очищение потребляемой воды.

Услуга водоотведения состоит из:

  • Отвода использованной воды;
  • Транспортировки до очистных сооружений;
  • Очистки;
  • Утилизации;
  • Отвода сточных вод.

Правила предоставления коммунальных услуг гражданам.

О норме расхода холодной воды и ее температуры  читайте тут.

О нормативах температуры горячей воды читайте по ссылке: 

Закон от г. «О водоснабжении и водоотведении» устанавливает правовые отношения, регламентирует водоснабжение и водоотведение посредством центральной системы водоснабжения, порядок подачи горячей и холодной воды, а также контроль ее качества.

Перед тем, как данный закон был принят, данные правоотношения были отрегулированы при помощи ряда нормативно-правовых актов, большинство из которых имеют законную силу и сегодня.

К данным актам относятся:

  • Постановления Правительства РФ;
  • Нормативно-правовые акты субъектов РФ;
  • Нормативно-правовые акты, принятые местными органами власти;
  • Локальные акты водоканалов и аналогичных учреждений.

После официального вступления закона в силу, в течение всего периода его действия он подвергался различным поправкам. Отметим, что с 1 июля все организации, занимающиеся водоснабжением и водоотведением, обязаны четко соответствовать требованиям закона, по которым и осуществляется контроль качества производства, а также безопасности питьевой воды.

Это означает, что за организациями закрепляется обязательство составлять программы производственного контроля, опираясь на соответствующие правительственные постановления, и реализовывать их в полной мере.

Почему водоотведение больше, чем потребление?

По сравнению с водоотведением потребление жидкости часто отличается увеличенными тарифами. У многих потребителей возникают проблемы с этим. Подобное положение связано с несколькими причинами:

  • Особые технологии для очистки воды, усовершенствующие систему.
  • Отходы в жидком виде требуют высокой оплаты при утилизации.
  • Особенности региона, связанные с климатом. Тарифы обычно повышаются, если для региона характерны низкие температуры. В этом случае сложнее сохранять работоспособное состояние сетей.

Подготовка с нагревом, транспортировка – новые операции, часто дополняющие услугу водоотведения. Из-за этого расходы увеличиваются, стандартные тарифы тоже больше.

О каких подводных камнях надо знать ещё?

  1. Между потреблёнными, отведёнными водами большая разница.

Проблемы связаны с тем, что не существует отдельных счётчиков, разработанных для водоотведения. Нормативные акты эту разницу между ресурсами тоже не учитывают. А ведь их использование предполагает совершение разных действий, поддержку разных технологий. Невозможно в этом плане сделать так, чтобы оплата была меньше. Переплата по водоотведению всегда есть, пусть небольшая.

  1. Водоотведение для общедомовых нужд.

Любые квитанции, передаваемые гражданам, учитывают общедомовые нужды. Обычно платят за воду для уборки мест общего пользования, их обслуживания. Конкретная сумма к расчёту зависит от того, какую площадь занимают подобные объекты. Чем больше этот показатель – тем больше будет плата.

Отсутствие домовых счётчиков предполагает использование такой формулы:

V x S. V – обозначение объёма по общедомовым нуждам. S – символ площади для мест «общего пользования».

Формула расчёта усложняется для домов со счётчиками. Тогда в ней участвует целых четыре компонента.

Описывая платёж и его назначение, для водоотведения и фиксации платы используют отдельную строку.

  1. Сливные ямы, услуги частных компаний.

При выборе такого варианта обслуживания государству можно деньги не перечислять. Достаточно написать заявление в адрес Водоканала, чтобы приостановить сборы. Обязательно подтвердить отказ от использования городских сетей. Когда заявление рассмотрят – плату изменят, счета выставлять перестают.

ХВС и ГВС в квитанции: что это

Фото 3

Перечень всех коммунальных услуг, подлежащих обязательной оплате со стороны потребителей, четко приписан в ст.154 ЖК РФ. Здесь же указано, что коммунальщики вправе использовать сокращения для обозначения той или иной услуги.

Закон гласит, что наименования и их аббревиатуру менять категорически запрещено, и они должны соответствовать текущим рекомендациям. Учитывая тот факт, что в квитанции масса сокращений, у пользователей нередко возникает вопрос, что такое ХВС.

Под аббревиатурой ХВС понимается холодное водоснабжение, под од ГВС — горячее. Кроме того, в платежных документах графа может содержать термин ХВС ДПУ. Он обозначает, что оплата потребленной холодной воды происходит на основании общедомового счетчика. Если же в квитанции указано ХВС КПУ, это означает, что у потребителя в квартире имеется собственный учетный прибор, на основании которого производят оплату.

Определение понятий

Не углубляясь сильно в нормативно-правовые акты, рассмотрим все же, на основании каких законов гражданам РФ предоставляются коммунальные услуги и что значит «водоотведение».

Согласно Постановлению Правительства РФ № 354 от г., поставка холодной и горячей воды, а также отведение сточных вод являются коммунальными услугами, которые исполнители предоставляют потребителям.

В данном случае, исполнители – это коммунальные и частные предприятия, а потребители – собственники частных домов, квартиросъемщики в многоквартирных домах, бюджетные организации, предприятия и т.д.

К числу оказываемых услуг относятся:

  1. Подготовка и поставка холодной воды. В эту услугу входят приготовление питьевой воды и транспортировка ее потребителям. Первый этап – это водоподготовка, включающая фильтрацию, очистку, проведение лабораторных анализов. Второй – обслуживание насосных станций, ремонт сетей центрального водоснабжения, проведение комплексов работ по поставке воды по распределительным водопроводам к внутренним сетям потребителей.
  2. Приготовление и поставка горячей воды. Если речь идет о централизованном горячем водоснабжении, сюда входят обслуживание котельных, где подогревается вода, содержание в рабочем состоянии трасс, по которым она поставляется потребителям – в квартиры, больницы, школы и т.д. При индивидуальном горячем водоснабжении, то есть при наличии автономных котельных или газовых колонок в квартирах, такая услуга отсутствует.
  3. Водоотведение. Это вывод сточных вод из помещений потребителей в централизованные технические сети (канализацию), транспортировка их на очистку, утилизация отходов и отведение сточных вод.

Как видим, поставка воды (горячей или холодной) и отведение ее это совершенно различные процессы, выполняемые разными предприятиями по отдельным договорам.

Оплата за водоотведение в многоквартирном доме: тариф и расчет

Тариф на водоотведение устанавливается исходя из различных параметров. Отметим, что единого тарифа для России нет, и в каждом регионе действуют свои особые величины. При определении размера тарифа на оплату водоотведения в расчет принимают следующие параметры:

  • климатические и погодные условия региона;
  • текущее состояние канализационных сетей;
  • оценка работоспособности сетей водоснабжения;
  • расстояние прокачки воды и стоков;
  • качество насосных станций, а также их удаленность;
  • количество пользователей, потребляющих данную услугу (в частности, имеющих отдельный счетчик);
  • оплата услуг аварийных бригад и специалистов, обеспечивающих поддержание сетей в приемлемом состоянии. Отдельно платят за услуги, в которых нуждается водопровод;
  • оплата работы сотрудникам водоканалов.

В зависимости от указанных выше параметров всегда возникают серьезные различия в размере тарифной сетки. Так, к примеру, для жителей Сургута действует показатель в 25,44 руб./куб. м, в Ростове-на-Дону данная величина составляет 24,26 руб./куб. м, а в Красноярске тариф отличается больше всего – 9,42 руб./куб. м. Если величина выросла, об этом заранее уведомят потребителя.

Для расчета водоотведения используется 3 способа:

  1. В каждой квартире (частном доме) имеются индивидуальное учетное устройство, по которому определяется потребление воды.
  2. Расход воды определяется на основании показателей общедомовых счетчиков.
  3. На общих нормативах.

Каждый из способов обладает своими особенностями, однако, для потребителей наиболее выгодным считается тот, при котором в квартирах устанавливается персональный счетчик.

Что такое водоотведение и зачем оно указывается в квитанции на оплату услуг ЖКХ?

В квитанции можно встретить такие обозначения водоотведения – КПУ и ДПУ. В первом случае речь идет о предоставлении услуги в жилой комплекс, где сразу много квартир, а второй вариант, когда объектом имущества является частный дом.

Кроме этих аббревиатур, следует дать определение самому понятию «водоотведение». По факту, речь идет о суммарном расходе горячей и холодной воды с ее последующим очищением и утилизацией через канализационный слив. Иными словами, водоотведение не стоит называть одним словом канализация, потому что данное понятие имеет более широкое значение.

Объемы воды, подлежащей водоотведению, формируются за счет того, что люди пользуются санузлом и раковиной на кухне. Все вода, которая поступает в квартиру по счетчикам горячей и холодной воды, в дальнейшем в коммунальных платежах учитывается как объем использованной воды и, по сути, является показателем водоотведения. Разумеется, сумма платы за такую услугу несколько меньше, чем за водоснабжение, поскольку холодная вода проходит через обязательную дезинфекцию, а горячая вода требует подогрева.

Фото 3

Что входит в водоотведение

Что входит в водоотведение

Отвод использованной воды. Вода из раковины, ванной, стиральной машины и других потребляющих узлов попадает в общий трубопровод. По нему она выводится из дома и попадает в общую канализацию. Она устроена таким образом, что все сточные воды движутся в одном направлении — например, в направлении расположения очистных сооружений.

Транспортировка воды до очистных сооружений. По системе канализации сточные воды попадают в очистные сооружения. Если вы проживаете в городе, в канализационной системе которого невозможна самотечная транспортировка, работает водонапорная башня или несколько башен. Они перегоняют использованную воду к месту очистки.

Очистка и утилизация. На очистных сооружениях из воды удаляют крупные и средние твердые частицы грязи, инородные предметы, плотные сгустки. Улавливаемые решетками отходы свозят на специально оборудованные мусорные полигоны. Вода проходит дальнейшую очистку — ее прогоняют через фильтры и дезинфицируют, после чего утилизируют. Редко перерабатывают и используют для технических нужд.

Управляющая компания, получая оплату за водоотведение, платит за:

поддержание системы канализации в надлежащем состоянии;

техническое обслуживание и ремонт водонапорных башен, задействованных для транспортировки;

 работу очистных сооружений;

утилизацию очищенной использованной воды.

Порядок расчетов по определению показателей в квитанции на оплату

Рассчитать сумму платежа по водоотведению не сложно, если воспользоваться определенными правилами. Это позволит сравнить цифры, указанные в квитанции, и отметить, насколько они правильные. Порядок выполнения исчисления следующий:

  1. Расчет базируется сразу на нескольких показателях и выполняется с использованием формулы: В= (ГВС+ХВС)* тариф, который принят в конкретном регионе и городе.
  2. Для определения поступления горячей и холодной воды следует руководствоваться показаниями счетчиков. Если их нет, то можно рассчитать платеж по местным нормативам потребления ресурса. Для каждого региона устанавливаются свои показатели.
  3. Иногда в квитанции присутствует малопонятная формулировка «водоотведение на общедомовые нужды». Здесь речь идет о показаниях по общедомовому счетчику. Если счетчик отсутствует, то расчеты выполнятся по нормативам.

Иногда в квитанции имеется несоответствие. Для разрешения спорной ситуации стоит обратиться в обслуживающую компанию и разобраться с неточностью. В случае отказа со стороны представителя УК можно будет составить исковое заявление и обратиться в суд.

Водоотведение в коммунальных платежах: что это?

Правительственное Постановление №354- вот документ, дающий чёткую расшифровку понятию водоотведения. Документ был выпущен в 2011 году. Составители указывают, что в термин включают целый комплекс мероприятий, главная цель которых – освободить жилые помещения от бытовых стоков. Для решения вопроса используют специальную присоединительную сеть. Операция доступна всем потребителям ресурсов коммунальной сферы.

Регулирование направления, установка ограничений – задача для государственных органов власти. Допустимы ссылки на ряд других нормативных документов:

  1. Постановления, рекомендации от органов местного самоуправления.
  2. Локальные правила, выпущенные водоканалом и другими структурами, связанными с водоотведением.
  3. Региональные нормативные акты, положения. На их основании рассчитывают общую сумму к оплате.
  4. Правительственные Постановления, где упоминают ЖКХ.

Как считается водоотведение в квитанции?

Чтобы понять, как считать водоотведение в квитанции, воспользуйтесь этими правилами.

  1. Строка водоотведение в квитанции считается так: Водоотведение = (ГВС + ХВС) х Тариф (постановление Правительства РФ № 392 от года).
  2. При расчете необходимо ориентироваться на показания счетчиков. При отсутствии таковых нужно рассчитывать платеж исходя из местных нормативов потребления. Эти нормативы пересчитываются ежегодно и публикуются в СМИ и на открытых ресурсах администрации в сети Интернет. Для каждого региона устанавливаются свои нормативные показатели.
  3. Если вы проживаете во многоквартирном доме в квитанции может присутствовать формулировка «водоотведение общедомовые нужды». Это означает, что данная услуга ЖКХ рассчитывается не в индивидуальном порядке, а по общедомовому счетчику. При отсутствии измерительного прибора управляющая организация рассчитывает платеж по нормативу.

Если вы хотите, чтобы водоотведение считалось в квитанции исходя из вашего индивидуального потребления, потребуется установить счетчик у себя квартире.

Перед установкой необходимо уведомить об этом управляющую организацию и получить от них соответствующее разрешение. После этого счетчик будет опломбирован, а по графе водоотведение в квитанции сделают перерасчет.

Как не платить за водоотведение

Фото 5

Оплата за водоотведение является обязательной для всех граждан, проживающих на территории России, и отмена не предусматривается. Однако, 16 апреля 2013 года Правительство РФ выпустило Постановление №344, согласно которому отменяется определение норматива водоотведения на общедомовые нужды.

Следовательно, теперь плата за отведение воды для общего пользования в квитанцию включаться не должна (если иное не обозначено в договоре с водоканалом или управляющей компанией). В противном случае потребители вправе подать судебный иск против нарушителей и потребовать перерасчет, принимая за основу объем потребления по счетчику.

Почему мы платим за это

Поскольку жизнедеятельность человека — сложный процесс, оставляющий много отходов, которые необходимо эффективно утилизировать, причем так, чтобы не создавать угрозу для жизни людей и окружающей среды.

В большей степени это относится к потреблению воды, поэтому плата за водоотведение предусмотрена в каждой платежной квитанции.

Документ содержит строку, обозначенную как водоотвод КПУ, это означает, что коммунальщики взимают плату за водоотведение всех сточных вод, холодных и горячих, потребляемых жильцами жилого дома.

[warning]Внимание! затраты на подачу горячего воды отображаются как ГВС, расшифровка аббревиатуры в квитанции за воду покажет, какое количество горячей воды истрачено жильцами конкретной квартиры.[/warning]

Тариф и расчёт для оплаты услуг

При установлении тарифов используются различными параметрами. Для всей России отсутствует так называемый единый тариф. Величины отличаются у каждого из регионов. Такие параметры станут опорой при расчётах:

  1. Размер вознаграждения для представителей водоканала.
  2. Расчёт за услуги аварийных бригад. Учитываются услуги специалистов, сохраняющих работоспособное состояние сетей. Отдельная оплата – по услугам обслуживания водопровода.
  3. Количество пользователей-потребителей. Учитывают и тех граждан, у которых стоят отдельные счётчики.
  4. Качество насосных станций, их место расположения.
  5. Расстояние, на которое прокачивают стоки, саму жидкость.
  6. Всю сеть оценивают на предмет работоспособности.
  7. Описание состояния канализации на текущий момент.
  8. Условия региона в смысле климата, погоды.
Читайте также: Проекты панельных домов СССР: 9 этажей и другие вариации – что лучше?

Указанные выше параметры отличаются у каждого из субъектов, потому и возникает серьёзная разница по тарифам обслуживания.

При расчёте водоотведения пользуются тремя популярными способами:

  • По общим нормативам.
  • На основании показаний общедомовых счётчиков.
  • С помощью индивидуальных устройств, контролирующих расход воды.

У каждого способа – свои особенности. Потребители извлекают больше выгоды, когда каждая из квартир монтирует индивидуальные приборы.

Как снизить сумму платежей за КПУ

Как снизить сумму платежей за КПУ

Оплата за водоотведение в многоквартирном доме может быть очень высокой, особенно если в квартире прописано 3–4 человека, а проживает только один, при этом не установлены индивидуальные приборы учета потребления коммунальных ресурсов. При отсутствии счетчиков оплата также повышается, если вы часто уезжаете в командировку. А еще вам придется платить за водоотведение, даже если в квартире никто не живет. Поэтому лучше установить счетчик и оплачивать коммунальные услуги по фактическому потреблению.

Чтобы установить индивидуальные приборы учета, следуйте простому алгоритму.

Шаг №1: обратитесь в управляющую компанию

Придите в ТСЖ, ЖКУ или управляющую компанию и уведомите о решении установить индивидуальный прибор учета горячей и холодной воды. Возьмите с собой паспорт гражданина РФ и документ, удостоверяющий право собственности на недвижимость — например, свидетельство о собственности или договор купли-продажи, если вы еще не завершили процедуру покупки в Росреестре. Вам выдадут бланк заявления — заполните его, внимательно перепроверьте все указанные данные, поставьте подпись и расшифровку.

Шаг №2: купите счетчики

Приобретите индивидуальные приборы учета — обычно они продаются в комплекте со всеми расходными материалами, необходимыми для установки. Купите два счетчика — для горячей или холодной воды — или установите счетчики на каждую точку потребления, чтобы показания были более точными. При покупке лучше обращать внимание на новые приборы учета — чем меньше они лежат на полке магазина, тем лучше.

Шаг №3: установите счетчики

Можете установить индивидуальные приборы учета самостоятельно или обратиться в аккредитованную компанию — они установят счетчики, опломбируют их и проведут поверку. После завершения процедуры выдадут документы, которые нужно будет предоставить в управляющую компанию. Если решите установить счетчик сами, все равно придется обращаться в управляющую компанию, Водоканал или сторонние компании для пломбирования.

Шаг №4: запросите перерасчет

Уведомите управляющую компанию о том, что установили индивидуальные приборы потребления, и запросите перерасчет оплаты за водоснабжение и водоотведение. Сумма разницы будет незначительной, но установка счетчиков позволит вам экономить на оплате коммунальных услуг в дальнейшем.

Каждый месяц передавайте показания счетчиков поставщику или в управляющую компанию. Можете сами считать, сколько стоит водоотведение, и сравнивать полученную сумму с размером оплаты, указанным в квитанции.

Что такое водоотведение в квитанции ЖКХ?

Фото 6

Что такое водоотведение КПУ или ДПУ в квитанции? Это суммируемый расход ГВС (горячей воды) и ХВС (холодной воды), ее очищение и последующая утилизация посредством канализации.

Аббревиатура КПУ проставляется в квитанции для собственников, оплачивающих ЖКХ за квартиру. ДПУ – водоотведение в квитанции в частном доме.

Откуда берется платеж за водоотведение? Фактически вы платите за работу слива в унитазе, ванной, кухонной раковине. Вся холодная и горячая вода, которая идет к вам согласно счетчикам, является водоотведением.

Стоит различать понятия «водоснабжение» и «водоотведение» в квитанции. Основное отличие – в сумму платежа за водоснабжение входят расходы на подготовку воды. Горячую нагревают, холодную дезинфицируют. Водоотведение – это отвод уже использованной воды.

Если говорить о том, что такое водоотведение в квитанции за воду, то можно выделить следующие услуги, за которые платит собственник:

  • отвод воды после использования;
  • транспортирование до очистных сооружений;
  • очистка от загрязнений;
  • утилизация;
  • отвод сточных вод.

Начисления за водоотведение в квитанции регламентированы «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений многоквартирных и жилых домов», которые были утверждены постановлением Правительства РФ № 354 от г. (вступили в силу г). Согласно этому документу, несмотря на то, что жильцы расходуют одинаковое количество воды (приход и расход) тарифы на эти услуги ЖКХ в квитанции разные.

Уважаемые читатели! Мы рассказываем о стандартных методах решения юридических проблем, но ваш случай может быть особенным. Мы поможем найти решение именно Вашей проблемы бесплатно - попросту позвоните к нашему юристконсульту по телефонам:

+7 (499) 110-72-16 (Москва)

+7( 812) 317-67-20 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно! Вы также можете быстро получить ответ через форму консультанта на сайте.

Вопросы и ответы

Живу в частном доме.Имею водопровод, а канализации нет, есть выгребная яма.Законно ли брать плату за водоотведение? Раньше такой графы в квитанции не было.Плату берут, сколько кубов налили,столько же и за водоотведение, а как же летом, за полив? У нас один счетчик.

Эксперт:

Если у вас нет договора на водоотведение, то взимание платы незаконно.

Согласно ФЗ «о водоснабжении и водоотведении», водоотведение — это прием, транспортировка и очистка сточных вод с использованием централизованной системы водоотведения.

Если Вы нанимаете стороннюю организацию для откачки вод, то взымание с вас платы за то, что машины потом сливают воды в цетральную систему водоотведения не законно (водоканал должен брать эту плату с организации, с которой у вас договор).

Если же вы своими силами производите откачку вод, в затем сливаете из в центральную систему — то взимание платы за водоотведение с вас вполне законно.

Напишите претензию в адрес организации, с указанием незаконности взимания платы. Если решение о взимании платы за водоотведение в отношении вас останется неизменным, то пишите жалобу в Прокуратуру.

С Уважением!

Правомерно ли включение в квитанцию об оплате расходов холодной воды водоотведения и электроэнергии потраченных ЖКХ при содержании жилья

Эксперт:

Согласно ч. 1, п. 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вносит  плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

Таким образом, включение в квитанцию платы за коммунальные услуги потребляемые для общедомовых нужд, является законным.

мы живем в частном секторе нам провели городскую воду . но городской канализации у нас нет. у нас свой септик .услугой водоотведение мы не пользуемся .мы просто заказываем спец машину откачиваем свой септик и платим за это водителю краском присылает нам квитанции за воду и за водоотведение правомерно ли это ХОЧУ знать что такое водоотведение что под этим подразумевается получается что я должна платить за услугу которую краском не оказывает по водоотведению.

Эксперт:

Тамара. Тогда Вам стоит заказывать спец.технику для откачки септика в краскоме, т.к. Вы оплачиваете данную услугу.

У меня такой вопрос. Я снимаю квартиру, в договоре прописано, что я должна помимо арендной платы платить за свет и воду по счетчикам установленным в квартире. Подскажите, а обязана ли я платить за водоотведение и за перерасчеты в квитанции за потребление воды? По какой графе квитанции мне платить и за какие позиции? (В договоре просписано лишь просто ВОДА )

Эксперт:

Необходимо обратиться к соответствующим положениям.

В соответствии со статьей 678 Гражданского кодекса РФ:

Наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.
Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя.
Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

По моему мнению в Вашем случае порядок оплаты коммунальных услуг регулируется договором и это иное установлено, т.е. конкретизирован перечень коммунальных услуг, за которые Вы обязаны вносить оплату и в данном перечне отсутствует водоотведение как таковое, следовательно за него Вы можете не платить.

Эксперт:
ГК РФ Статья 678. Обязанности нанимателя жилого помещения
Наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.
Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя.
Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Нужно видеть договор, но если там прописана только свет и вода, то значит за нее и платить должны.

Обычно наниматель платит все текущие платежи

Эксперт:
за водоотведение и за перерасчеты в квитанции за потребление воды
Анна

За водоотведение не обязаны, поскольку этой обязанности нет в Вашем договоре, а Вот за перерасчеты в квитанции за потребление воды, если эти перерасчеты выпадают на период, когда Вы проживали в этой квартире, то да. Если нет, то не оплачивайте.

Эксперт:

Анна!

Мое мнение — за водоотведение вы платить обязаны, так как это плата за отведение потребленной вами по счетчику воды.

Что касается — остальных позиций — это плата за общедомовые нужды, и платить вы ее не обязаны — эта обязанность возлагается на собственника.

А вот никаких перерасчетов за прошлые периоды, если они не возникли по вашей вине, вы оплачивать, естественно, не обязаны.

Эксперт:
По какой графе квитанции мне платить и за какие позиции? (В договоре просписано лишь просто ВОДА
Анна

Как мне представляется, в Вашем случае оплате подлежит лишь объем потребленной воды за отчетный период. В случае возникновения спора между Вами а арендодателем суд будет принимать во внимание буквальное толкование договора.

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ
Статья 431. Толкование договора
При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.
Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.

В данной ситуации вы можете отказаться от платы услуг, не предусмотренных договором.

Эксперт:

Смею предположить, что слово «Вода» в Вашем договоре означает как водоснабжение, так и водоотведение, т.к. эти виды коммунальных услуг неотделимы друг от друга. Следовательно, все расходы, связанные с водоснабжением холодной, горячей воды, так и водоотведение являются Вашим бременем.

К тому же, если иное не закреплено в договоре, текущие расходы по содержанию имущества несет арендатор

ст. 616 ГК РФ Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

ст. 678 ГК РФ. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Эксперт:

Анна, в данном случае имеет значение не столько сама формулировка, как то, на что была направлена воля сторон договора, т.е. о чем Вы договаривались с арендодателем. Полагаю, что под платой за воду по счетчикам как раз и подразумевался весь процесс пользования водой, включая водоотведение. Обычная практика таких договоров состоит в том, что арендатор оплачивает услуги, объем потребления которых зависит от него самого и может быть установлен приборами учета.

Эксперт:

Анна!

Можете привести точную формулировку из договора по оплате коммунальных услуг?

Эксперт:

Анна!

Считаю, что в договоре перечень коммунальных услуг, которые Вы оплачиваете должен быть исчерпывающим, то есть в договоре должно быть указано, что Вы оплачиваетесвет и воду по счетчикам, а прочие коммунальные услуги Наймодатель оплачивает самостоятельно, в противном случае если коммунальные платежи не распределены, Все коммунальные услуги должны оплачивать Вы, согласно ст.678 ГК РФ «Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи».

Таким образом, необходимо внести ясность в Ваши отношения с Наймодателем и в договор найма, в части распределение затрат на оплату коммунальных услуг и обязательно прописать какое бремя содержания имущества несет Наймодатель (не оплачивает коммунальные услуги, оплачивает только сточные воды или оплачивает все прочие коммунальные услуги кроме света и воды и т.д.)

Эксперт:
Но что мне сейчас то делать??? Получается перерасчет из-за того, что подали не вовремя показания. И перерасчет аж в два раза больеш того, сколько я потребила воды!
Анна
Я так понимаю, что расчет оплаты у Вас производится сначала по нормативам, а потом корректируется с учетом показаний приборов. И это не просрочка, о доплата за фактически потребленную Вами воду.
Афиногенова ИринаИ обязана ли я оплачивать жданные перерасчеты??
Анна

Анна,

А я соглашусь с коллегой, в конечном итоге оплата все равно происходит за фактическое потребление, учитывая, что показания счетчиков все же представляются.

Да, собственник опоздал с представлением этих показаний, в результате сделан перерасчет по нормативам (который, по сути, больше фактического потребления). Вы совершенно правы в том, что не обязаны доплачивать за несвоевременное представление сведений собственником. Если собственник представляет данные с опозданием, но до следующего расчета, лишнего Вы не заплатите, поскольку при последующем расчете опять же будет произведен перерасчет с учетом фактических данных. В следующей квитанции Вы заплатите меньше, чем заплатили бы за фактическое использование.

А вопрос этот с собственником необходимо решить, чтобы в будущем не было такой путаницы с перерасчетами. Оплачивайте квитанции сами и сами подавайте сведения о показаниях счетчика, а собственник пусть этот вопрос контролирует.

Фактически при оплате Вы ничего не теряете, только плата несколько перераспределяется (в одном месяце Вы оплатили меньше, чем потребили, в другом — больше).
Афиногенова Ирина

именно так.

Источники

Использованные источники информации.

  • https://yurzona.ru/zhkh/chto-takoe-vodootvedenie-v-kommunalnyh-platezhah-v-kvitantsii-kak-poschitat.html
  • http://pravozhil.com/zhkh/chto-takoe-vodootvedenie-v-kvitantsii-zhkh.html
  • http://ru-act.com/nedvizhimost/zhk-uslugi/uslugi-zhkx/vodootvedenie-v-kvitancii-zhkx.html
  • http://o-nedvizhke.ru/zhkx/uslugi-zhkx/vodootvedenie/vodootvedenie-v-kvitancii-zhkx-chto-eto.html
  • https://grazhdaninu.com/zhilishhnoe-pravo/zhkh/vodootvedenie.html
  • https://zen.yandex.ru/media/id/5adeba2279885eadd65addce/5bab2ad225dbcd00aaf800a4
  • https://estatelegal.ru/zhkx/kommunalnye-uslugi/vodootvedenie-v-kvitancii-chto-eto/
  • https://stroim.guru/polezno-znat/vodootvedenie-v-kvitantsii-chto-eto.html
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий